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2016年1-7月份,全国房地产开发投资55361亿元,同比名义增长5.3%,增速比1-6月份回落0.8个百分点

Fri Aug 12 17:33:58 CST 2016  来源:央广网
【摘要】:2016年1-7月份,全国房地产开发投资55361亿元,同比名义增长5.3%,增速比1-6月份回落0.8个百分点。其中,住宅投资36981亿元,增长4.5%,增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.8%。
    

12日,国家统计局发布2016年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况。1-7月份,全国房地产开发投资55361亿元,同比名义增长5.3%,增速比1-6月份回落0.8个百分点。7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.01,比6月份回落0.39点。


一、房地产开发投资完成情况

  2016年1-7月份,全国房地产开发投资55361亿元,同比名义增长5.3%,增速比1-6月份回落0.8个百分点。其中,住宅投资36981亿元,增长4.5%,增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.8%。

  1-7月份,东部地区房地产开发投资31201亿元,同比增长3.4%,增速比1-6月份回落1.2个百分点;中部地区投资11881亿元,增长10.2%,增速提高0.2个百分点;西部地区投资12279亿元,增长5.9%,增速回落0.6个百分点。

  1-7月份,房地产开发企业房屋施工面积685606万平方米,同比增长4.8%,增速比1-6月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积470142万平方米,增长3.1%。房屋新开工面积92944万平方米,增长13.7%,增速回落1.2个百分点。其中,住宅新开工面积64102万平方米,增长13.1%。房屋竣工面积 45904万平方米,增长21.3%,增速提高1.3个百分点。其中,住宅竣工面积33782万平方米,增长20.3%。

  1-7月份,房地产开发企业土地购置面积11167万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-6月份扩大4.8个百分点;土地成交价款3848亿元,增长7.1%,增速回落3.1个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  1-7月份,商品房销售面积75760万平方米,同比增长26.4%,增速比1-6月份回落1.5个百分点。其中,住宅销售面积增长26.7%,办公楼销售面积增长41.3%,商业营业用房销售面积增长15.5%。商品房销售额57569亿元,增长39.8%,增速回落2.3个百分点。其中,住宅销售额增长41.2%,办公楼销售额增长65.3%,商业营业用房销售额增长17.6%。

  1-7月份,东部地区商品房销售面积37196万平方米,同比增长29.6%,增速比1-6月份回落2.5个百分点;销售额36992亿元,增长47.1%,增速回落3.7个百分点。中部地区商品房销售面积20504万平方米,增长30.6%,增速回落0.1个百分点;销售额11296亿元,增长40.2%,增速提高0.6个百分点。西部地区商品房销售面积18060万平方米,增长16.5%,增速回落1.1个百分点;销售额9281亿元,增长 16.5%,增速回落1.3个百分点。

  7月末,商品房待售面积71382万平方米,比6月末减少34万平方米。其中,住宅待售面积减少415万平方米,办公楼待售面积增加26万平方米,商业营业用房待售面积增加196万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-7月份,房地产开发企业到位资金79881亿元,同比增长15.3%,增速比1-6月份回落0.3个百分点。其中,国内贷款12605亿元,增长0.7%;利用外资93亿元,下降49.8%;自筹资金27877亿元,增长0.4%;其他资金39307亿元,增长36.3%。在其他资金中,定金及预收款22321亿元,增长31.6%;个人按揭贷款13305亿元,增长54.6%。

  四、房地产开发景气指数

  7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.01,比6月份回落0.39点。

  

表12016年1-7月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

55361

5.3

其中:住宅

36981

4.5

办公楼

3541

8.5

商业营业用房

8573

6.9

房屋施工面积(万平方米)

685606

4.8

其中:住宅

470142

3.1

办公楼

32246

10.7

商业营业用房

95075

7.7

房屋新开工面积(万平方米)

92944

13.7

其中:住宅

64102

13.1

办公楼

3815

15.8

商业营业用房

12573

4.1

房屋竣工面积(万平方米)

45904

21.3

其中:住宅

33782

20.3

办公楼

1297

0.3

商业营业用房

5518

21.9

土地购置面积(万平方米)

11167

-7.8

土地成交价款(亿元)

3848

7.1

商品房销售面积(万平方米)

75760

26.4

其中:住宅

67153

26.7

办公楼

1795

41.3

商业营业用房

4612

15.5

商品房销售额(亿元)

57569

39.8

其中:住宅

49273

41.2

办公楼

2622

65.3

商业营业用房

4580

17.6

商品房待售面积(万平方米)

71382

7.7

其中:住宅

43183

0.3

办公楼

3383

9.8

商业营业用房

15459

23.3

房地产开发企业到位资金(亿元)

79881

15.3

其中:国内贷款

12605

0.7

利用外资

93

-49.8

自筹资金

27877

0.4

其他资金

39307

36.3

其中:定金及预收款

22321

31.6

个人按揭贷款

13305

54.6

  

表22016年1-7月份东中西部地区房地产开发投资情况

地 区

投资额
(亿元)


同比增长
(%)


住宅

住宅

全国总计

55361

36981

5.3

4.5

东部地区

31201

20934

3.4

3.4

中部地区

11881

8290

10.2

10.4

西部地区

12279

7757

5.9

1.8

  

表32016年1-7月份东中西部地区房地产销售情况

地区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
(%)

绝对数
(亿元)

同比增长
(%)

全国总计

75760

26.4

57569

39.8

东部地区

37196

29.6

36992

47.1

中部地区

20504

30.6

11296

40.2

西部地区

18060

16.5

9281

16.5

  四、房地产开发景气指数

  7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.01,比6月份回落0.39点。

标签:房地产房地产开发房地产开发投资

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