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5月11日起 央行降息0.25个百分点

Mon May 11 10:01:23 CST 2015  来源:房爸房妈
【摘要】:据了解,今起央行降息0.25个百分点。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。
    


 中国人民银行10日宣布,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。



 5月11日起央行降息0.25个百分点,这也是今年以来央行第二次降息,也是半年时间内央行第三次降息。



 央行同时宣布,结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。







 解读

 进一步推动融资成本下行,支持实体经济



 “此次进一步下调存贷款基准利率,重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用,进一步推动社会融资成本下行,支持实体经济持续健康发展。”中国人民银行有关负责人在宣布降息时强调。



 刚公布的4月份部分经济数据和一季度主要经济数据显示,当前中国经济下行压力仍在加大。4月份中国出口同比下降6.2%,外需仍然低迷;工业生产者出厂价格PPI同比下降4.6%,企业经营仍然困难。而一季度经济增速进一步回落至7.0%,虽仍处合理区间,但创六年来新低。



 继续实施稳健货币政策,保持松紧适度



 央行降息0.25个百分点,在这半年内,央行三度降息,两度降准,使得外界对中国货币政策产生了一些诸如“强刺激”和“中国版QE(量化宽松)”等议论。对此,专家认为,无论是降息还是降准,其实都属于货币政策根据形势变化而进行的正常的预调微调。



 “继续实施稳健的货币政策,保持松紧适度,根据流动性供需、物价和经济形势等条件的变化进行适度调整,综合运用价量工具保持中性适度的货币环境,把握好稳增长和调结构的平衡点。”关于下一步货币政策取向,央行有关负责人明确表示。

 影响

 不是为了刺激股市,但对股市是利好消息



 中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示:“目前市场资金面相对宽松,降息降准均会带动银行理财收益率下调,尤其是一直受投资者关注的货币型基金收益率将难改走低的态势。”



 在银行理财产品收益或将下降的背景下,投资者普遍关注降息对股市带来的影响。



 “降息的目的是为了支持实体经济,绝不是为了刺激股市。但从客观效果上来说,降息对股市是利好消息。”郭田勇认为,基准利率下降可以降低上市公司融资成本,改善其经营水平,提高股市估值,这些都对股市有较好的影响。“但股票价格还是主要受企业自身经营发展的影响,因此投资者在投资股市时需要甄别风险。”



 100万元20年房贷1年可减负1700多元

 对于百姓而言,降息还意味着不少购房者的月供负担有所减轻。调整后,如果购房者贷款100万元、20年等额本息还款,月供将减少约143元,全年可减负1700多元,20年下来可省下约3.4万元。



 “在房地产商整体资金链紧张情况下,贷款利率下调意味着开发商融资成本降低,压力有所化解,对房地产的销售量和活跃度有拉动作用。”郭田勇说,“但由于前期房价冲得太高,需要消化大量存量,因此降息对房价的拉动不会太明显。”



算算账

  买67万的房子 20年月供减少67元

  央行降息后,购房者的月供压力将有所降低。

  百城房价显示,西安4月住宅均价为6726元/㎡。也就是说,买一套100㎡的房子需要672600元。

  商业贷款:假设首付3成,贷款47万元,期限20年,以等额本息方式还款的话,降息前每月需还款3340.17元,降息后每月只需还款3273.02元,月供减少67.15元,总利息“省下”了1.6万余元。

  不过,按照大多数的房贷合同约定,银行一般都是从明年1月开始按新贷款利率收取利息,所以已经在还贷的要享受到降息实惠,还得等半年以上。

  降息如何影响你的钱袋子?

  央行在母亲节送大礼,对股市有何影响?对储户,对楼市,还房贷者有啥影响?会如何影响你的钱袋子?

  对实体经济有何影响?有助于鼓励实体经济发展

  “经济下行压力仍然比较大,央行再次向市场释放流动性,有助于鼓励实体经济发展。”中央财经大学教授郭田勇表示,前两次降息已经让利率水平比较低了,但是物价水平不断回落,实际利率并不低。央行降息希望降低融资成本,是稳增长的重要举措。降息也意味着利率市场化改革推进。

  广东英大证券研究所所长李大霄表示,央行降息,目的是用强有力措施来稳定经济增长,有利于降低企业融资成本,减缓股市的下跌速度和下跌节奏。

标签:央行降息0.25个百分点央行降息

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