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房爸房妈不收中介费,只收手续费

Thu Jan 29 16:18:21 CST 2015  来源:南昌经济晚报
【摘要】:难见房东、中介费高、花了钱买不到好房......层出不穷的问题,直接将房产中介推向舆论的风口浪尖上。连日来,记者走访中发现,一直以收取“中介费”为生的南昌房产中介市场,开始有了新的变化,一款自称“买房卖房0中介费”,以二手交易APP为平台的房产中介电商悄然出现。南昌市民对于此类“新”中介表示欢迎
    


南昌“新”房产中介是另辟蹊径,还是另有图谋?

南昌经济晚报4日消息(记者 王琴红)难见房东、中介费高、花了钱买不到好房......层出不穷的问题,直接将房产中介推向舆论的风口浪尖上。连日来,记者走访中发现,一直以收取“中介费”为生的南昌房产中介市场,开始有了新的变化,一款自称“买房卖房0中介费”,以二手交易APP为平台的房产中介电商悄然出现。南昌市民对于此类“新”中介表示欢迎,但又对其交易的安全性充满担忧。

新模式:每笔成交只收1500元手续费

3日,记者在江西房爸房妈房产置业有限公司走访时,工作人员宣称该公司买房卖房不收中介费,并向记者推销自己公司旗下的房产交易APP,还拿出手机向记者展示。出于好奇,记者仔细地查看了这个软件,它不但可以搜索南昌市全市的房源(二手房、租房),还配有地图找房、免费发布房源等一系列房产功能。最让记者感到以外的是,通过这个平台可直接查看房东手机号码。

这些房源的真实性吗?工作人员表示,APP的所有房源都经过了审核认证,基本可以确保都是真实的业主房源。“线上提供平台、线下做服务。不收取任何中介费。无论成交金额多少,只收取手续费1500元/宗,为买卖双方提供签约指导、代办产权过户、代办按揭等服务。”工作人员进一步解释道。

业界:不收钱,很难生存

“目前南昌中介成交的房子均价在70万,收取2个点的中介费,大概是1.4万,买卖双方各7千元。”江西鸿基房产置换有限公司董事长助理文静告诉记者,不收中介费,渠道的建设、服务的优化有时难以保证。长此以往,势必影响公司的运营,甚至难以生存。

不过,也有业内人士认为,如果类似的二手房交易软件能够得以推广,对促使市场健康的运行也是有好处的。

市民:赞渠道,忧交易安全

“不收中介费,如果可靠,我会考虑使用这种新的模式。”市民李女士表示,现在许多买者都喜欢使用互联网,通过这种方式,也可以拓宽买家的类型。但是也有不少市民反映,看房子最好有第三方见证,可以避免安全隐患。如果买卖双方直接接触,若买家另有所图,后果就不堪设想。

针对市民的疑问,江西房爸房妈房产置业有限公司黄姓负责人做出了解释:“除了不收取中介费,我们和传统的中介的功能一样。出于安全考虑,虽然买卖双方可以直接联系,但尽量不要私下交易,最好到我们的签约交易中心进行。”

此外,该负责人还告诉记者,会员不收费只是暂时的,当达到一定数量,也将考虑收费,同时也会有广告进入。

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